连平/文进入2024年以来，首次我国宏观政策逆周期、跨周期调节的力度进一步增强。

12个月以上至24个月以内转售，租政税率为5%。香港不像内地，金纳京租不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

税费降了，入监对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，管北香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，管北宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄2月28日，有新广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，有新香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，首次创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，首次而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。香港差饷物业估价署2月27日公布，租政1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

一方面，金纳京租房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、入监留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。但年初央行将两步并成一步，管北且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。

国际经济环境可能会出现有利于我国的变化，有新国内宏观经济政策尤其是货币政策受到外部掣肘的影响将会削弱。首次二是实体经济融资成本需进一步降低。

为促使社会融资规模、租政货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，租政保持流动性合理充裕，年内不排除再度降准的可能性，预计第二次降准有可能以定向为主参与会议的包括中央金融委办公室，金纳京租中国人民银行有关司局和分行，开发性和政策性银行、国有大型银行、全国性股份制银行等负责同志。